お父さんが原因不明の高熱で入院。レオくんは「オバケ団地」に関わったのが原因じゃないかって。確かめるためオバケ団地に潜入したのに、レオくん、敬一郎と次々にみんなの姿が消えて…とうとう私、一人ぼっちになっちゃった！

宮ノ下さつき:川上とも子／宮ノ下敬一郎:間宮くるみ／青山ハジメ:本田貴子／柿ノ木レオ:津村まこと／恋ヶ窪桃子:佐久間紅美／天の邪鬼:中尾隆聖

原案:「学校の怪談」（講談社KK文庫）／監督:阿部記之／シリーズ構成:橋本裕志／キャラクターデザイン:大西雅也／美術監督:高田茂祝／撮影監督:福島敏行／音楽:和田　薫

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